Angebot anfordern bei Hausmeister RAT

Objektart und Nutzung

Je nachdem, ob es sich um eine Wohnanlage, einen Gewerbehof, ein Bürogebäude, eine Schule oder ein Einfamilienhaus handelt, unterscheiden sich Aufgaben und Taktung der Betreuung erheblich. Geben Sie kurz an, um welche Art von Objekt es geht und wer als Auftraggeber auftritt – Hausverwaltung, Eigentümergemeinschaft, Unternehmen oder Privateigentümer. Diese Angabe entscheidet mit, welche Leistungen sinnvoll kombiniert werden und ob eher ein laufendes Betreuungspaket oder einzelne, planbare Einsätze passen. Für gewerblich genutzte Objekte wie Bürogebäude oder Einzelhandelsflächen gelten oft andere Zeitfenster als für Wohnanlagen, etwa wegen Kundenverkehr oder Ladenöffnungszeiten. Bei gemischt genutzten Häusern mit Gewerbe im Erdgeschoss und Wohnungen darüber lohnt sich zudem der Hinweis, welche Bereiche zu welchem Nutzungstyp gehören, damit die Einsatzplanung von Anfang an stimmt.

Fläche und Aufgänge

Für eine erste Kalkulation reichen grobe Werte: Wohnfläche in Quadratmetern, Zahl der Aufgänge und Wohn- oder Gewerbeeinheiten sowie – falls vorhanden – die Anzahl der Aufzüge. Bei Eigentümergemeinschaften hilft zusätzlich die Angabe, ob bereits eine feste Verwaltung oder ein Verwaltungsbeirat eingebunden ist, da darüber Rückfragen und Freigaben laufen. Genaue Zahlen sind zu Beginn nicht nötig; Schätzungen genügen, um eine erste Spanne gemäß der Seite Preise einzuordnen. Bei größeren Anlagen mit mehreren Gebäudeteilen kann es sinnvoll sein, Aufgänge einzeln aufzulisten, wenn sich deren Zustand deutlich unterscheidet, etwa zwischen Vorderhaus und Seitenflügel. Auch die Zahl der Briefkästen oder Klingeltableaus kann als grober Anhaltspunkt für die Größe eines Aufgangs dienen, wenn genaue Wohnungszahlen gerade nicht vorliegen.

Außenflächen und Zustand

Hofflächen, Grünanlagen, Stellplätze und Gehwege wirken sich stark auf den Betreuungsaufwand aus. Nützlich sind Angaben zu Rasen- und Beetflächen, Hecken oder größeren Gehölzen, versiegelten Flächen wie Höfen und Parkplätzen sowie zu einem eventuell vorhandenen Spielplatz. Auch der aktuelle Pflegezustand zählt: Eine seit längerem vernachlässigte Fläche braucht zunächst einen anderen Einsatz als eine regelmäßig gepflegte Anlage, etwa einen ersten größeren Rückschnitt vor Beginn der laufenden Pflege. Für Gartenpflege, Heckenschnitt oder Winterdienst hilft zudem die Information, ob öffentliche Gehwege vor dem Objekt zur Räum- und Streupflicht gehören und wie breit diese Wege sind. Bei Gewerbehöfen ist zusätzlich relevant, ob Lieferverkehr oder Kundenparkplätze Teil der Außenfläche sind.

Turnus und gewünschter Start

Manche Aufgaben laufen wöchentlich, andere im zwei- oder vierwöchigen Rhythmus, wieder andere nur saisonal wie der Rückschnitt im Frühjahr oder die winterliche Bereitschaft. Nennen Sie den gewünschten Turnus oder geben Sie an, dass Sie sich hierzu beraten lassen möchten, und – falls bekannt – einen gewünschten Starttermin. Läuft aktuell ein Vertrag mit einem anderen Dienstleister, ist der Kündigungstermin eine wichtige Information, damit die Übergabe ohne Betreuungslücke gelingt und Zuständigkeiten nahtlos übergehen. Der weitere Ablauf von der Besichtigung bis zum ersten Einsatz wird auf einer eigenen Seite beschrieben, ebenso wie typische Zeiträume zwischen Erstgespräch und Vertragsbeginn.

Pläne und Fotos senden

Lagepläne, Grundrisse oder aktuelle Fotos der Außenanlagen und Aufgänge sind hilfreich, aber für eine erste Anfrage kein Muss. Formlos nachreichen lassen sie sich anschließend über die Adresse info@rat-hausmeisterservice.de, sobald ein erstes Gespräch stattgefunden hat. Besonders bei unübersichtlichen Hofsituationen, mehreren Gebäudeteilen oder größeren Außenanlagen erleichtern solche Unterlagen die Einschätzung des Aufwands deutlich, etwa wenn Wege verwinkelt verlaufen oder mehrere Höfe ineinander übergehen. Für ein erstes Telefonat genügt in der Regel eine mündliche Beschreibung; Bilder und Pläne folgen dann vor der Besichtigung vor Ort, etwa im Rahmen einer Objektbegehung. So lässt sich der Aufwand vorab grob einschätzen, ohne dass bereits ein Termin nötig ist.

Wer vorab noch Fragen klären möchte, findet auf der Seite Kontakt alle Wege, uns zu erreichen, sowie Hinweise zur üblichen Erreichbarkeit. Für einen ersten Überblick über typische Preisspannen einzelner Bausteine lohnt sich zudem ein Blick auf die Seite Preise, bevor Sie das folgende Formular ausfüllen. Wer sich unsicher ist, welche Angaben schon jetzt gemacht werden können, füllt einfach die Felder aus, die sich leicht beantworten lassen – den Rest klären wir dann im persönlichen Gespräch.

Auch ohne vollständige Angaben lohnt sich eine Anfrage: Schon aus wenigen Eckdaten lässt sich meist eine erste Einschätzung ableiten, die im weiteren Gespräch konkretisiert wird. Gerade bei größeren oder ungewöhnlich geschnittenen Objekten empfiehlt sich ohnehin eine kurze Besichtigung, bevor ein endgültiges Angebot erstellt wird – etwa im Rahmen einer Objektbegehung, bei der sich Fläche, Zustand und Besonderheiten direkt vor Ort klären lassen.