Verschmutzte Fenster fallen sofort auf – Mietern, Kunden im Ladenlokal, Besuchern eines Bürogebäudes und nicht zuletzt den Eigentümern selbst. Gleichzeitig ist Fensterputzen eine der Aufgaben, die im Alltag einer Hausverwaltung oder eines Gewerbebetriebs am ehesten liegen bleibt, weil sie Zeit, Ausrüstung und bei höheren Etagen auch Absicherung braucht. Hausmeister RAT übernimmt die laufende Reinigung von Glasflächen für Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Ladenlokale und Einfamilienhäuser in Berlin und dem direkten Umland.
Unsere Kundschaft reicht von der Eigentümergemeinschaft, die einmal im Jahr eine gepflegte Fassade zeigen möchte, bis zur Hausverwaltung, die Schaufenster einer Gewerbeeinheit im monatlichen Rhythmus sauber halten lässt. Auch Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen gehören dazu, insbesondere dann, wenn Eigentümer selbst weder Zeit noch Ausrüstung für höher gelegene Fenster haben.
Bei Gewerbekunden spielt neben der Optik oft ein zweiter Aspekt eine Rolle: Lichtdurchlässige, saubere Schaufenster wirken sich unmittelbar auf die Warenpräsentation aus, während verschmutzte Scheiben selbst attraktiv dekorierte Auslagen wirkungslos machen. Bei Bürogebäuden mit Empfangsbereich ist es häufig die erste Fläche, die Besucher bewusst wahrnehmen, weshalb hier oft ein engerer Turnus vereinbart wird als für die übrigen Etagen.
Glasreinigung innen und außen – der Standardumfang
Zum Standardumfang gehört das Reinigen von Glasflächen von innen und außen, soweit diese ohne besondere Höhenausrüstung sicher erreichbar sind:
- Fensterscheiben: Nass- und Trockenabzug für streifenfreie Ergebnisse, inklusive Rahmen und Griffe.
- Fensterbänke innen und außen: Staub, Vogelkot und Ablagerungen entfernen.
- Balkon- und Terrassentüren: Große Glasflächen einschließlich Schienen, in denen sich häufig Schmutz sammelt.
- Eingangsverglasungen: Windfänge, Schaufenster und Glastüren im Erdgeschossbereich.
- Rollladenkästen im zugänglichen Bereich: Kurze Sichtkontrolle und grobe Reinigung.
- Fliegengitter: Auf Wunsch Ab- und Wiedereinbau samt Reinigung.
- Türgriffe und Klingelanlagen an Glastüren: Entfernen von Fingerspuren, die sich an stark frequentierten Eingängen besonders schnell zeigen.
Bei mehrgeschossigen Objekten prüfen wir vorab, bis zu welcher Etage sich eine Reinigung mit Teleskoptechnik sicher durchführen lässt, sei es vom Boden aus oder aus dem geöffneten Fensterflügel heraus. Alles darüber ordnen wir ehrlich als Höhenarbeit ein, für die ein Fachbetrieb mit entsprechender Absicherung nötig ist.
| Turnus | Übliche Nutzung |
|---|---|
| Monatlich | Schaufenster, stark frequentierte Eingänge |
| Vierteljährlich | Bürogebäude, Praxen |
| Halbjährlich | Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen |
| Einmalig | Neubaubezug, nach Sanierung, vor Wohnungsübergabe |
Bei Objekten mit unterschiedlichen Glasflächen kombinieren wir Turnusse häufig innerhalb eines Hauses: Die Eingangsverglasung im Erdgeschoss wird monatlich behandelt, während die Wohnungsfenster in den oberen Etagen halbjährlich an der Reihe sind. Diese Staffelung spiegelt wider, wie unterschiedlich schnell die einzelnen Bereiche tatsächlich verschmutzen, und vermeidet unnötige Kosten für Flächen, die kaum Aufmerksamkeit brauchen.
Von der Besichtigung bis zur Abnahme vor Ort
- Besichtigung: Wir sehen uns Glasflächen, Zugänglichkeit und mögliche Höhenbereiche vor Ort an.
- Angebot mit klarer Abgrenzung: Sie erhalten eine Aufstellung, welche Flächen wir übernehmen und ab wo ein Fachbetrieb für Höhenarbeiten nötig ist.
- Termin nach Wunsch: Auf Anfrage legen wir Einsätze in die Randstunden, sodass Kundenverkehr und Bewohner davon kaum etwas mitbekommen.
- Durchführung: Reinigung von innen und außen, bei Bedarf mit Teleskoptechnik für die unteren Etagen.
- Abnahme: Kurze Sichtkontrolle gemeinsam mit dem Ansprechpartner vor Ort, auf Wunsch mit Bildbeleg.
Preise je m² Glasfläche und für Zusatzleistungen
Der Preis richtet sich nach Glasfläche, Verschmutzungsgrad, Zugänglichkeit und Turnus. Zur Orientierung:
| Leistung | Preis (netto/inkl. MwSt. je nach Kundentyp) |
|---|---|
| Fensterreinigung Standard, je m² Glasfläche | ab 2,20 € netto |
| Zusatzleistung Fensterbänke und Rahmen | ab 0,60 € je lfd. m |
| Fliegengitter ab- und wieder einbauen | ab 4 € je Stück |
| Terrassentür mit Schiene | ab 8 € je Element |
| Einfamilienhaus, Rundum-Paket | ab 42 € pro Stunde inkl. MwSt. |
Gewerbe- und Hausverwaltungspreise verstehen sich netto, Angebote für Privatpersonen inklusive Mehrwertsteuer. Konkrete Beispielrechnungen zeigt Ihnen unser Team gern auf Basis Ihrer Glasflächen, ein erster Überblick steht auf der Seite Preise.
Bei größeren Objekten mit mehreren Gebäudeteilen bietet es sich an, die Fensterreinigung mit einem festen Jahresplan zu hinterlegen, statt jeden Termin einzeln zu beauftragen. So lässt sich der Aufwand über das Jahr gleichmäßiger verteilen, und die Hausverwaltung muss nicht bei jedem Wetterwechsel neu entscheiden, ob ein Termin ansteht oder nicht.
Sprossenfenster, Bürofassade, Innenhof: drei sehr verschiedene Fälle
In Altbauwohnungen mit hohen Sprossenfenstern braucht die Reinigung wegen der vielen kleinen Flächen mehr Zeit pro Quadratmeter als bei großen, bodentiefen Fenstern in Neubauten. Gewerbeeinheiten an Hauptstraßen mit starkem Verkehr verschmutzen sichtbar schneller und profitieren von kürzeren Turnussen. In Innenhöfen mit Bäumen sammeln sich Pollen und Laub besonders im Frühjahr und Herbst auf Fensterbänken – hier lohnt sich ein zusätzlicher Termin außerhalb des regulären Rhythmus.
Auch die Himmelsrichtung, in die ein Fenster zeigt, beeinflusst den Reinigungsbedarf spürbar: Südfenster zeigen durch Sonnenlicht Kalkränder und Fingerabdrücke deutlich sichtbarer als schattige Nordfenster, während Fenster zur Straßenseite hin stärker mit Straßenstaub und Fahrzeugabgasen belastet sind als hofseitige Fenster. Für ein Objekt mit unterschiedlich ausgerichteten Fassaden kann es deshalb sinnvoll sein, nicht die gesamte Fassade im selben Turnus zu reinigen, sondern die stärker beanspruchten Seiten häufiger anzugehen.
Hubsteiger, Gerüst, Seilzugang: Grenze zum Fachbetrieb
Hausmeister RAT reinigt Glasflächen, die sicher von innen, vom Balkon oder mit kurzer Teleskoptechnik erreichbar sind. Sobald eine Fassade nur mit Hubsteiger, Gerüst oder Seilzugangstechnik zugänglich ist, geben wir diesen Teil an geeignete Fachkräfte für Glas- und Fassadenarbeiten in der Höhe weiter und koordinieren den Einsatz für Sie. Eine maschinelle Grundreinigung stark verschmutzter Großflächen läuft ebenfalls über passende Fachbetriebe. Arbeiten mit Gefahrstoffen führen wir grundsätzlich nicht selbst aus.
Ein Bürohaus mit Schaufenstern im Erdgeschoss und durchgehenden Fensterbändern bis ins dritte Obergeschoss: Die unteren beiden Etagen übernehmen wir im monatlichen Turnus, für die oberen Etagen vermitteln wir einen Fachbetrieb mit Hubsteiger im halbjährlichen Rhythmus.
Praxisbewährte Kombinationen aus Fensterreinigung und weiteren Leistungen illustriert das Beispiel-Leistungsverzeichnis: zu finden etwas höher auf dieser Seite als PDF-Download.
Ticket mit Vorher-Nachher-Fotos als Nachweis
Jeder Reinigungstermin wird als Ticket erfasst, auf Wunsch mit Vorher-Nachher-Fotos. Das hilft besonders, wenn Hausverwaltungen die Leistung gegenüber der Eigentümergemeinschaft nachweisen müssen oder Mieter Rückfragen zur Sauberkeit stellen.
Für Gewerbekunden mit mehreren Standorten in Berlin bündeln wir die Termine auf Wunsch so, dass alle Filialen im gleichen Zeitraum gereinigt werden und die Berichte gesammelt als ein PDF-Dokument vorliegen. Das erleichtert die interne Weiterleitung an Zentrale oder Buchhaltung erheblich, statt einzelne Rechnungen und Protokolle je Standort zusammensuchen zu müssen.
- Turnus wird zu selten gewählt, dadurch wirkt die Fassade dauerhaft ungepflegt
- Höhenbereich wird unterschätzt und ohne Fachbetrieb angegangen
- Fensterbänke werden bei der Vergabe vergessen, obwohl sie stark verschmutzen
- Termine werden nicht mit Baumschnitt abgestimmt, wodurch frisch gereinigte Scheiben schnell wieder verschmutzen
Für die Reinigung von Hofflächen und Eingangsbereichen passt oft eine Kombination mit der Hochdruckreinigung. Wer zusätzlich Dachrinnen im Blick behalten möchte, findet Informationen unter Dachrinnenreinigung. Für die komplette Reinigung eines Objekts inklusive Treppenhaus lohnt sich ein Blick auf Gebäudereinigung.
Manche Kunden fragen uns außerdem, ob sich die Fensterreinigung mit einer allgemeinen Frühjahrsauffrischung des Objekts verbinden lässt, etwa parallel zu einer Grünpflege im Hof oder einer Kontrolle der Außenbeleuchtung. Solche saisonalen Pakete lassen sich individuell zusammenstellen; sprechen Sie uns dazu einfach über das Angebotsformular an, damit wir Termine und Leistungen gemeinsam abstimmen können.
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Häufige Fragen
Ab welcher Höhe übernehmen Sie die Fensterreinigung nicht mehr selbst?
Sobald Fenster nur mit Gerüst, Hubsteiger oder Seilzugangstechnik sicher erreichbar sind, geben wir die Arbeit an geeignete Fachkräfte für Glas- und Fassadenarbeiten in der Höhe weiter und koordinieren den Termin für Sie.
Wie häufig sollten Fenster gereinigt werden?
Schaufenster an belebten Hauptstraßen profitieren von monatlichen Terminen, weil Abgase und Staub sichtbar schneller ansetzen. Ruhig gelegene Wohnanlagen kommen meist mit zwei Reinigungen im Jahr gut zurecht.
Reinigen Sie auch Fensterbänke und Rahmen?
Ja, Fensterbänke, Rahmen und Griffe gehören standardmäßig zur Leistung, sofern nicht anders vereinbart.
Arbeiten Sie auch außerhalb der Geschäftszeiten?
Für Gewerbekunden bieten wir auf Wunsch Termine vor oder nach den Öffnungszeiten an, sodass Kundenverkehr und Warenpräsentation davon unberührt bleiben.
Was kostet die Fensterreinigung für ein Einfamilienhaus?
Für Privatkunden rechnen wir meist nach Stundensatz inklusive Mehrwertsteuer ab. Eine grobe Einschätzung erhalten Sie, wenn Sie uns über das Angebotsformular Zahl und Größe der Fenster nennen.
Wie gehen Sie mit hartem Berliner Leitungswasser um?
Wir arbeiten mit geeigneten Reinigungsmitteln und Abziehtechnik, um Kalkränder gering zu halten. Bei besonders hartem Wasser in manchen Berliner Bezirken empfehlen wir zusätzlich kürzere Turnusse.
Reinigen Sie auch Fliegengitter?
Ja, Fliegengitter können auf Wunsch aus- und wieder eingebaut und dabei gereinigt werden.
Kombinieren Sie Fensterreinigung mit anderen Leistungen?
Häufig wird die Fensterreinigung mit der Treppenhausreinigung oder der Hofreinigung kombiniert. Sprechen Sie uns auf ein passendes Leistungspaket an.
Was tun Sie bei sehr hartnäckigen Verschmutzungen wie Bauschlieren?
Frische Bauschlieren nach Malerarbeiten oder Fensteraustausch entfernen wir meist mit einem intensiveren Nassdurchgang und Spezialklingen für den Rahmen. Sind Schlieren bereits eingebrannt oder ausgehärtet, sprechen wir das offen an, bevor wir mit der Arbeit beginnen, statt ein unrealistisches Ergebnis zu versprechen.
Reinigen Sie auch einzelne Fenster außerhalb eines laufenden Vertrags?
Ja, ein einmaliger Termin für ein einzelnes Fenster oder eine einzelne Wohnung ist möglich, etwa vor einem Mieterwechsel. Für wiederkehrenden Bedarf empfiehlt sich aus Kostengründen aber meist ein fester Turnus über das ganze Objekt.
Was mache ich, wenn ich mit dem Ergebnis nicht zufrieden bin?
Melden Sie uns Auffälligkeiten am besten zeitnah mit Foto, damit wir die betroffene Stelle beim nächsten Termin gezielt nacharbeiten können. In den allermeisten Fällen lässt sich das direkt im Rahmen des vereinbarten Preises klären.
Wie bereite ich einen Termin als Mieter oder Eigentümer vor?
Es reicht meist, Rollläden hochzuziehen und Vorhänge zur Seite zu ziehen, damit die Fensterfläche frei zugänglich ist. Größere Gegenstände direkt vor dem Fenster räumen Sie am besten kurz vor dem angekündigten Termin beiseite.